35億起！昌平百善鎮0004等地塊正式掛牌出讓

今日，北京市規自委正式掛牌出讓昌平百善鎮0004等地塊。

北京市昌平區百善鎮中心區西部地塊土地一級開發項目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地塊

土地面積：120847.743平方米

用地性質：R2二類居住用地、A33基礎教育用地

地上建築控制規模 ：≤148831.221平方米

交易起始價：35億

容積率：1.21/1.26/1.09/1.27/1.40

控高：13米/15米

預申請保證金：70000萬元

土地開發程度：六通一平

位置：昌平區百善鎮

銷售指導價：5.6萬元/平方米

項目旁的「梧桐星宸」期房指導價5.5萬元/平方米，現房指導價5.7萬元/平方米。

地塊掛牌出讓競買申請起始時間爲2024年1月16日9時起，競買申請截止時間爲2月22日17時止；掛牌競價起始時間爲2月5日9時起，掛牌競價截止時間爲2月23日15時止。

交通方面，附近有沙河高教園地鐵站，出行較爲便利。

商業方面，有隆興購物廣場等。

教育方面，有北京師範大學昌平附屬學校、張各莊幼兒園、百善學校等。

生態方面，有南湖、張各莊銀杏林等。