35萬鎊住進女王線新房？越來越多倫敦高薪打工人搬到這裡來了！

和溫布爾頓或里士滿相比，同樣位於西倫敦的Hayes也許並不爲人熟知。哪怕這裡有喬治-奧威爾的故居，也曾有EMI唱片，亨氏和雀巢等商界巨頭的舊址，在倫敦人心目中還是沒什麼存在感。

然而，隨着倫敦房價水漲船高，Hayes地區又通了女王線crossrail，不少在倫敦市中心打拼的高收入羣體，都跑到這裡安家了。據報，該區的住房需求率一度高居倫敦榜首。

26歲的Victoria Wallace和34歲的Ryan Adair是一對住在倫敦Tower Hamlet的工薪族夫妻。在房東漲價50%後，兩人在Hayes區的新建公寓樓盤海斯灣景苑買下了首套房。

說到新家，兩人表示最初讓他們下定決心購房的，是“極佳的層高和室內光線”；但住了一段時間之後，他們認爲周圍的鄰里纔是加分項。

“左鄰右舍都是和我們年齡相仿的人，”這對夫妻說，“大家都非常友好，我們甚至邀請了一部分人蔘加我倆的婚禮。”

由倫敦著名房地產開發商邦瑞開發的海斯灣景苑，是Hayes區最炙手可熱的新盤之一。受益於女王線，從這裡前往希思羅機場和倫敦市中心都很方便，可以說是把年輕打工人的工作和度假都安排得明明白白。再加上週圍豐富的生活設施，商區和綠地，這個樓盤一期早已售罄，目前二期正在熱賣。

海斯灣景苑項目視頻

三大商業園區

項目附近擁有兩個火車站，用戶可以從這裡搭乘女王線或其他線路輕鬆到達倫敦各地以及周邊城市。

項目所在區域還擁有三大商業園區，所以對住宅需求很大。CBRE預測未來10年裡，本區人口還將增長將達到11%。人口涌入形成對於房產居高不下的強勁剛需。

這三大園區分別是：

斯塔克利商業園（Stockley Business Park），進駐企業包括佳能、IBM、英國超市巨頭M&S、IMG電視中心

厄克斯布里奇商業園（Uxbridge Business Park），進駐企業包括第一三共（日本第二大製藥公司），億滋國際（Mondelēz International，前身是卡夫食品）

希思羅機場，英國吞吐量最大的機場，進駐公司覆蓋物流，航空和零售，總量多達400家。

隨着伊麗莎白線的開通，Hayes以西的商業園區也將與本區形成聯動，併成爲倫敦工作人士的理想安家之地。從項目出發，短時間內能到達的商區包括：

帕丁頓 —— 進駐企業包括沃達豐總部和微軟

金融城

金絲雀碼頭

倫敦西區

交通的提速，從根本上刺激英國本地買家需求。除了工作通勤，Hayes地區居民前往市中心購物娛樂的便利程度就和西南傳統富人區相差不多了：花更少的購房成本，享受同樣的倫敦繁華人生。

頂尖教育

從海斯灣景苑出發，3英里範圍內被Ofsted評級爲傑出（Outstanding）的小學有7所，中學有6所。

除了低齡教育，從項目出發能夠快速到達的高校也不少。得益於女王線，包括UCL倫敦大學學院、國王學院和倫敦政經學院等高校都可以通過簡短通勤到達。

樓盤展示

帶陽臺一居室

售價：35萬英鎊

帶陽臺二居室

售價：43.4萬英鎊

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