28歲女買房揹30年房貸吃緊 好奇「有人貸40年嗎？」引一票人回覆

一名28歲的女網友分享自己想買房，好奇詢問網友「真的有人貸到40年嗎？」示意圖／ingimage

年輕人買房一直是社會所關注的議題，一名28歲的女網友分享自己想買房，貸款需700多萬元，如果分30年貸款，每個月算下來會有點吃緊，貸款40年的話就可以負擔，好奇詢問網友「真的有人貸到40年嗎？」

網友在《Dcard》發文，透露自己28歲、年薪約70多萬，最近看上一間房子，預售屋約兩年後蓋好，需貸款760萬，她發現公教方案最多可貸到40年，若是揹30年的房貸算下來會太硬，分成40年來算還可以負擔，「但真的貸到40年的又有多少人呢？」

貼文一出，不少網友留言指出有申請新青安貸款，也就是由政府推出的「青年安心成家貸款」（簡稱「青安貸」）新制方案，成功向銀行申請了40年期的固定利率房屋貸款，「新古屋，這周剛對保，新青安貸1000萬，寬限期5年，總共40年」、「新青安可以貸40年啊，我這個月剛交屋，40年貸好貸滿」、「我朋友跟同事兩三年前買房就已經用40年房貸了，之前是特定幾個銀行纔有，現在因爲新青安拉長到40年，幾乎很多銀行都有40年方案」。

有網友表示「很多啊，我身邊都是，包括我，主要是降低每月本利和現金流壓力」、「寧可背40年利息也不要相信房價有極限」、「去年九月買房，當時28歲，貸40年貸好貸滿」、「人生精華都在貸款，有點慘」。也有網友提醒「你條件好，就會有人可以貸40年給你的，說貸款40年的蠻多人都是工程師或是公教人員，如果貸款是30年你就完全不行的話，先找好銀行吧，到時候貸不過你就糟糕了」。