2025最新消息：會展灣雍境交房時間2025年6月30日，精裝修交樓
2024最新消息：會展灣雍境交房時間2025年6月30日，精裝修交樓，項目佔地面積3.8萬㎡，總建築面積22.3萬㎡，機動車位1908，容積率4.08，由9棟建築主體組成，總房源2043戶（含712戶保障房），可售房源有1331套，項目分爲一二期開發，其中一期由1/2/3/4/5棟組成，其中1棟爲公租房（靠近地鐵），2-4棟均爲商品房，共1263戶（含保障房712戶）；二期由6/7/8/9棟組成，共780戶，二期均爲商品房。
最新消息，位於寶安會展海洋城板塊，距離地鐵12號線海上田園南站A口約50米的央企大盤招商『會展灣雍境』花園，推出限量工抵房9折優惠，折後3.9萬起，並且限時贈送品質提升裝修包，三套全新樣板房已經開放參觀，歡迎品鑑。
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作爲2023年上半年會展海洋板塊商品住宅“成交網籤套數&銷售金額雙冠王”，此次加推的778套，也是社區內最後的保留單位，可享『會展河』與『社區園林』雙重景觀，無論位置還是景觀，都是無法複製的，屬臻藏款。
此次招商開盤限時贈送品質提升裝修包，對比其他同片區競品來說，可以說碾壓式的，不僅本次發售的778套樓王單位裝修品質提升，，百年央企，做事大氣。
，以及周邊72班制會展灣學校加速建設，在可預見的未來，整個片區的城市面貌、居住氛圍、商業配套設施都會一個大的改觀，此時購買就是搶灘登陸『前海核心』高品質住宅原始股。
此次招商『會展灣雍境』預計推售66-110㎡ 二至四房，屬深圳西部最低首付門檻央企住宅大社區，對於首次置業人羣相當友好，並且110㎡四房戶型設計、河園雙景，非常符合改善型家庭的居住需求。
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其中66㎡兩房折後總價僅265萬即可買入，首付僅需不到80萬，79㎡三房折後總價324萬起售；
89㎡三房兩衛戶型折後總價365萬起，預計首付110萬左右，即便是110㎡大四房單位，折後總價也是500萬左右，折後總價最低497萬起售，性價比拉滿。
招商『會展灣雍境』央企西部大盤，百年招商建築品質保障，可以說是今年下半年，深圳西部最值得一看的新盤之一，感興趣的朋友，可以預約到訪項目深入瞭解一下，一定不虛此行。會展灣雍境美學生活館
◭招商『會展灣雍境』項目效果圖
01.
深圳海洋規劃
建設全球海洋中心城市
根據《深圳市海洋發展規劃（2023-2035 年）》規劃，到 2025 年,初步建成國際航運中心、海洋戰略新興產業高地。
到 2035 年，全面建成國際航運中心及高端服務中心、海洋戰略新興產業高地。
深圳未來將成爲具有競爭力、創新力、影響力的全球海洋中心城市、社會主義海洋強國戰略的城市範例。
根據《規劃》第三節——“四區統籌全域發展格局，打造海洋新興產業集聚發展區。”
包括前海深港現代服務業合作區北部（含寶中片區及大鏟灣片區、機場及周邊片區、會展新城及海洋新城片區）、寶安區陸海空間。
重點佈局海洋電子信息、海洋高端裝備及智能設備、海洋能源等產業集羣，聚焦科技成果轉化、設備製造、裝備測試等環節，形成海洋新興產業創新生態鏈條，打造海洋新興產業集聚發展區。
而《規劃》中重點提到的『會展海洋城』板塊，招商蛇口自2016年取得深圳國際會展中心（一期）建設運營權，正式以會展開發與運營者的身份和央企實力。
招商蛇口首進會展海洋城，已經深耕板塊七載、實力助飛板塊發展提速，從某種意義上來說，招商蛇口一手主導了『會展海洋城』板塊。
近幾年會展海洋城板塊內的土拍宅地，總計四宗招商蛇口取其三，大有複製深圳蛇口的壯舉，會展海洋城板塊，因招商蛇口而前景光明。
02.
央企招商蛇口
美好生活承載者
招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業。
招商局集團是中央直接管理的國有重要骨幹企業，總部位於香港，是在香港成立運營最早的中資企業之一，是百年央企、綜合央企、駐港央企。
招商蛇口是中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，以優秀的產品品質和領先的服務水準深受信賴，企業品牌價值位列行業『TOP5』。（數據來源：招商局集團官網）
招商蛇口創立於1979年改革開放之初，圍繞開發業務、資產運營和城市服務三類業務，招商蛇口40餘載一路走來，收穫讚譽無數。
截至2022年底，招商蛇口資產總額8865億元，業務覆蓋全球逾百個城市和地區，服務超千萬客戶，用實力踐行『美好生活承載者』企業願景。
03.
招商會展灣雍境
獻給全球海洋城市的贊禮
從太子灣，到前海灣，再到會展灣，招商蛇口沿着海岸線一路西進、一路傳承，匠心打造高品質純居。
2021年9月7日，前海8倍擴容，會展海洋城正式納入前海，約29平方公里會展海洋城，灣區戰略制高點。
板塊內匯聚海港、空港、綜合保稅區、國際會展中心，創新資源要素和頭部企業集聚，擎動灣區發展。
會展海洋城規劃佈局爲“三城一港”，包括國際會展城、海洋新城、會展田園城和綜合港區，將成爲深圳在全球科技創新中心和海洋中心城市地位的重要戰略支撐。
會展海洋城以“會展經濟+文旅經濟+海洋經濟”三大經濟引擎，促進資金、技術、人才等資源集聚，助推城市發展。
招商會展灣雍境佔位會展海洋城核芯，享受宜居宜業宜遊的優質生活圈與發展動脈。
無論從區域規劃定位、板塊地位、周邊配套、未來成長性來說，招商『會展灣雍境』都是今年深圳西部最值得期待的網紅新盤之一。
04.
前海核心
會展+海洋經濟
招商會展灣雍境，1站直達深圳國際會展中心。
深圳國際會展中心作爲世界最大的會展中心，室內展廳面積約50萬m²，規模約爲福田會展中心的5倍。
據測算，依託會展經濟1:9的帶動作用，深圳國際會展中心投入運營5年後，深圳會展業直接收入將達150億元，直接帶動相關產業收入約1350億元。
自2019年11月投入運營，已累計承接超87場展會，辦展面積達764萬㎡，參展觀衆超588萬人次，舉辦包括：
據官方數據統計，2023年已有53場大型展覽排期在列！（數據來源：招商蛇口在深圳、深圳會展中心官網）
招商會展雍境旁，還擁有深圳第四大填海區——約7.44公里海洋新城。
聚焦海洋新興產業，構建以海洋高端設備、海洋電子信息兩大產業爲核心，海洋現代服務、海洋生態環保、海洋新能源三大產業爲支撐的“2+3”產業體系，預計建成後產值規模達7000億元，形成千億級海洋產業集羣。（數據來源：騰訊網）
除此之外，招商『會展灣雍境』旁還規劃有：
建面約300萬㎡的深圳會展灣、產值規模達7000億的海洋新城，以及冰雪世界、金蠔小鎮、海上田園等區域產業、文體配套，將直接帶動招商『會展灣雍境』成爲西部城市名片。
產業、商業、文旅附加值會在未來成爲驅動房價上行的必要條件，此時購入會展灣雍境，就是搶佔前海黃金地段原始股權，市場偶有波動起伏，但如此核心的板塊新盤，任何時候都是稀缺產品。
05.
會展灣雍境
周邊配套豐富
交通配套方面，項目擁有五維交通——海陸空鐵軌。
會展灣雍境，與定位王深圳西部發展“大動脈”12號線地鐵，海上田園南站A口直線距離約50米。
地鐵12號線由南向北依次串聯蛇口自貿區、南山中心區、前海自貿區、寶安中心區、機場和會展片區，是支撐深圳西部發展軸的軌道交通骨幹線。
地鐵12號線還是換乘王，規劃設有20個換乘站點（含規劃）地鐵12號線共設33個站點，可換乘1/2/5/9/11/20號線等多條線路，規劃總換乘站點達20個，快速通達寶安中心、南山科技園、蛇口海上世界等，通勤無憂。
商業配套方面，項目擁有超80萬平商業圈。
一站直達約32萬平會展公園主題商業，環伺會展灣花園城/花園裡、約10萬平冰雪世界主題商街、約18萬平京基百納、約10萬平新沙天虹、約16.4萬平海岸城商圈，自帶建面約1500平商業，構建多元化繁華生活圈。
教育配套方面，片區規劃兩所九年一貫制學校，已投入使用：茭塘小學、沙井中學（寶安一級學校）、榮根學校（省一級學校）、深圳市和民幼兒園（市一級幼兒園）、鴻橋金貝和一幼兒園。
生態配套方面，項目周邊擁有會展河、會展公園、海上田園等。
政醫療配套方面，周邊醫院5公里內2家三甲醫院—深圳市中西結合醫院、沙井人民醫院寶安區沙井坣崗醫院，與深圳萬豐醫院。
總體配套來看，招商『會展灣雍境』交通、商業、教育、醫療配套成熟，雖爲新區，但依然給居住於此的住戶工作、生活帶來無後顧之憂的舒適感，加之區域定位高端，新規劃配套設施落地速度快，值得期待。
06.
會展灣雍境
園林及戶型鑑賞
項目總佔地面積約37850㎡，總建築面積約221746㎡，自帶建面約1500㎡商業，1棟爲無償移交政府的公共租賃住房，2棟爲企業自持的保障性租賃住房，3-9棟爲商品住宅。
項目目園林方面，招商『會展灣雍境』打造有“五重歸家禮序”及“秘境花園泳池”等，給予業主現代生活美學複合型無界公園社區。
配套有會客花園、秘境泳池、活動空間、休閒花園、林間草坪、架空層、城市街角公園等等活動場所。
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1）濱海公園式園林
以現代簡約的建築語言，與海上田園、冰雪樂園鏈接觀景動線，打造7大全週期活動景觀配套+9大主題架空層，樹立片區獨特的現代生活美學複合型無界公園社區。
2）秘境花園泳池
打造兒童戲水池、標準泳道、按摩池、室內健身空間等豐富休閒區，配置獨立更衣室、水上吧檯等，提供國際化健康休閒體驗。
3）五重歸家禮序
尊享禮儀入口、禮儀軸線花園、超尺度中心花園、林隱次入口與花園入戶，享受歸家儀式感。
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07.
項目總結
頂級區位｜輕奢住宅
總體來說，招商『會展灣雍境』非常值得購買的：
1）關於項目區位，屬頂級，會展海洋未來就是和後海、深圳灣同一梯隊的存在，這點毋庸置疑，並且落地會提速，畢竟深圳未來是全球海洋中心城市，西部的這條海岸線，太珍貴了。
2）關於樓盤品質，雖是限價盤，但開發商是央企招商地產，深圳樓市近幾年，目之所及開發商中，品質住宅最高的那一檔，招商蛇口的二手房就是高於同片區均價一大截，這點在深圳任何板塊內的招商樓盤都能得到證實。
3）關於兌現速度，前海冰雪世界以及會展河，在2025年交樓前都將投入使用，會展灣72班制學校也在加速推進，不存在兌現速度慢一說，並且周邊都是國家級高規劃，打造設施都是城市名片級別，西部最閃耀的板塊。
4）關於項目戶型，招商此次的戶型打造，覆蓋剛需和剛改戶型，但是無論空間尺寸、客餐廳佈局、客廳房間進深等，都體現了房地產科班出身的行業頂流水準，並且此次裝修做了大幅度升級，只能說大氣豪邁，開盤限時贈送品質提升裝修包。
招商『會展灣雍境』這個盤，城市面貌新、配套成熟度快、近地鐵園林大，央企品質安心放心，屬於現在和未來都有的典型成長性樓盤，約66-110㎡ 二至四房戶型，項目已經拿證，限時贈送品質提升裝修包，三套全新樣板房已經開放參觀，還未訪的朋友，趕緊預約前往吧，絕對不虛此行。會展灣雍境美學生活館
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