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12月22日，振業天境雲庭王者歸來，重磅加推3號樓109套住宅，2小時內勁銷近八成，再創光明區樓市現象級熱銷。
振業天境雲庭，再次以非凡數據驗證中央公園頭排豪宅的影響力。
本批次住宅位於3棟，共計109套，備案均價約4.89萬/㎡，與首發的基本持平。加推戶型爲建面約88-111-113㎡，備案單價區間約4.4-5.2萬/㎡，備案總價區間約389-581萬。預計2026年12月帶裝修交付。開盤有折扣優惠，綜合下來按揭約91折，一次性付款約90折。按揭折後約4萬/㎡起，均價約4.46萬/㎡。
✅本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
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振業天境雲庭
建面約89-141㎡純改善社區
振業“天”字系IMAX環幕觀景作品
【項目簡介】項目位於光明中心區光明科學公園南側第一排，享有無遮擋俯瞰2平方公里科學公園的絕佳景觀視野。產品定位爲高端改善，可售80%產品爲110平以上的四房，戶戶無遮擋可永久看一線公園景觀。
項目基礎信息
項目名：振業天境雲庭
項目地址：光明區光輝大道與華夏二路交匯處西南側
佔地面積：約12222.85㎡
建築面積：約55002㎡
容積率：4.5
銷售中心電話：400-859-7606
其中住宅50082㎡，商業3000㎡，文化活動室1500㎡，公共服務用房300㎡，物業用房120㎡
光明科學公園，城市級配套匯聚
光明科學城佔地約208萬㎡，定位爲深圳北部中心的“綠色核心”。配置有深圳國際美術館、深圳科技館新館、科學城體育中心、光明文化藝術中心等市級文體配套，享深圳頂級市政配套生活。
【商業薈萃，暢享繽紛生活】
創意街區+四大商mall
自帶超3000㎡創意街區，滿足業主未來的基礎生活需求。周邊藍鯨世界、萬達廣場，星河coco city（在建）、綠地商業（在建），讓繁華觸手可及。【天境雲庭售樓處電話：400-859-7606】
項目戶型及價格介紹
振業天境雲庭將定於本月19日開盤！在16號開始提交資料+驗資，本次開盤也給出了誠意登記98折+按揭優惠92折（一次性91折）+準時簽約優惠99折的優惠，綜合下來約8.92折的優惠，折後均價4.31萬/㎡，折後單價3.64-4.96萬/㎡，總價在321-697萬/套。
89㎡的3房2廳2衛，折後總價321-352萬/套，折後單價3.64-3.97萬/㎡。
114㎡的4房2廳2衛，折後總價481-517萬/套，折後單價4.23-4.55萬/㎡。
141㎡的4房2廳2衛，折後總價612-697萬/套，折後單價4.36-4.96萬/㎡。
振業天境雲庭24小時開發商電話☎：400-859-7606✅
振業天境雲庭24小時售樓處電話☎：400-859-7606✅
振業天境雲庭24小時營銷中心電話☎：400-859-7606✅
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89㎡的3房2廳2衛（C1戶型），設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，S牆設計預留冰箱卡槽位，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.2米/2.8米/2.35米的寬度，U型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：81.39%(不含贈送），西南朝向。
113㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，進門入戶玄關，客廳連接次臥出6.45米長的大陽臺，四開間朝南，4個臥室分別做到了3.4米/2.7米/2.7米/2.3米的寬度，主臥大套房設計，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率約：81.39%(不含贈送），陽臺主朝東北向，看科學公園景觀。
114㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳雙龍抱珠格局，進門入戶玄關，客廳3.8米的開間，LDKB一體化設計，4個臥室分別做到了3.4米/2.7米/2.6米/2.65米的寬度，客廳連接次臥出7米長的觀景大陽臺，U型廚房，得房率約：81.39%(不含贈送），東北朝向看科學公園。
141㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，超寬客廳6.2米的開間，五開間朝南，4個臥室分別做到了3.6米/3米/2.8米/2.7米的寬度，主臥大套房設計，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率約：81.4%(不含贈送），陽臺主朝東北向，看科學公園景觀。
項目平面戶型圖
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溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
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交通配套
項目坐擁6號線光明站、光明大街站雙地鐵站（樓村站”約950米），未來通過延伸段可一線直達光明城高鐵站，可換乘地鐵13號線（在建）、18號線（招標中），以及深莞增城際、贛深高鐵、廣深港高鐵等5條線路！目前6號線延長段均在建中，預計2025年即可開通。
商業配套
項目自帶3000平大體量底商，周邊規劃有星河Coco City，還有大片的社區底商，大型商業可坐地鐵到鳳凰城站，這裡有萬達廣場，光明藍鯨世界購物中心等大型商業綜合體。
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學校配套
小學學區劃分在東周小學、華南師大附屬光明星河小學、修遠小學、深圳小學光明曙光學校、南科大附屬光明荔園校區、中山大學深圳附屬學校、教育科學研究院實驗學校（光明）小學部、光明區樓村小學、中科實驗教育集團光明樓村第二學校。
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初中學區劃分在光明華夏中學、南科大附屬光明荔園校區、公明中學、教育科學研究院實驗學校（光明）初中部、中山大學深圳附屬學校、深圳小學光明學校（集團）中心校區、中科實驗教育集團光明樓村第二學校。另外還有光明高級中學、深圳實驗光明學校是針對全光明所有社區招生的。
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最新房產信息
早報】國常會：要發揮好中介機構資本市場“看門人”作用；通威股份、大全能源齊發減產公告
①國常會：要發揮好中介機構資本市場“看門人”作用，防止中介機構與發行人不當利益捆綁②國資委：樹牢科學市值管理理念，更好維護資本市場穩定③納指重回2萬點上方④上海：支持在腦科學與腦機接口、計算生物學等醫學前沿領域的創新探索⑤通威股份、大全能源齊發減產公告。
宏觀新聞
1、李強昨日主持召開國務院常務會議，審議通過《國務院關於規範中介機構爲公司公開發行股票提供服務的規定(草案)》。會議強調，要發揮好中介機構資本市場“看門人”作用，防止中介機構與發行人不當利益捆綁，嚴厲打擊財務造假、欺詐發行等違法行爲，切實保護投資者合法權益，促進資本市場健康穩定發展。
2、當地時間12月23日，美國總統拜登將“2025財年國防授權法案”簽署成法，其中包含涉華消極內容。對此，毛寧表示，美方執意將夾帶涉華消極內容的“2025財年國防授權法案”簽署成法，年復一年渲染“中國威脅”，鼓譟對臺軍事支持，濫用國家力量打壓中國科技和經濟發展，限制中美經貿往來和人文交流，損害中方主權安全發展利益，干擾雙方穩定中美關係的努力。中方對此強烈不滿，堅決反對。已向美方提出嚴正交涉。
3、外交部發言人毛寧12月24日主持例行記者會。有記者對中國考慮在明年上半年重新開始進口日本水產品提問。毛寧指出，中方將在有效參與長期國際監測和獨立取樣等監測活動實施之後，基於科學證據着手調整有關措施，逐步恢復符合規準的日本水產品進口。中方反對日本福島核污染水排海的立場沒有變化。
行業新聞
1、國家發改委發佈關於進一步做好政府和社會資本合作新機制項目規範實施工作的通知。通知要求，指導地方各級發展改革部門和有關方面深刻理解聚焦使用者付費項目、全部採取特許經營模式、優先選擇民營企業參與等政策導向，嚴格按照PPP新機制要求規範實施特許經營項目。
2、12月23日至24日，國務院國資委召開中央企業負責人會議，會議強調，要切實抓好發展質量效益提升，着力夯實經營發展基礎，加強集團管控和資金集中管理，加大拓市增收、降本節支力度，切實改善經營性現金流，嚴肅財經紀律，擴大有效投資，樹牢科學市值管理理念，更好維護資本市場穩定。
3、數據顯示，1至11月央企完成戰略性新興產業投資2萬億元，同比增長18.7%，佔投資總額比重首次突破40%。
4、針對微信計劃在春節前全量開放微信小店的“送禮物”功能一事，騰訊方面迴應《科創板日報》稱，目前“送禮物”功能正在逐步灰度中，以實際體驗爲準。
5、知情人士透露，各大銀行正計劃就美聯儲的年度銀行壓力測試提起訴訟。該人士表示，預計本週就會提起訴訟，最快可能在週二上午提出。環球市場
1、美股三大指數集體收漲，納指漲1.35%，重回2萬點上方；標普500指數漲1.1%，道指漲0.91%。大型科技股全線上漲，特斯拉漲超7%，奈飛漲逾2%，蘋果、亞馬遜、Meta漲超1%，英偉達、谷歌、英特爾、微軟小幅上漲。其中，蘋果連續三個交易日續創新高，總市值達3.9萬億美元。熱門中概股漲跌不一，納斯達克中國金龍指數漲0.79%。
2、國際原油期貨結算價漲超1%。WTI原油期貨2月漲1.24%，布倫特原油期貨2月漲1.31%。
3、COMEX黃金期貨漲0.2%，COMEX白銀期貨漲0.14%。
投資機會參考
1、賣爆了！國內首款量產AI拍攝眼鏡5萬臺一天搶光
據媒體報道，閃極宣佈，閃極拍拍鏡共創版預售24小時後，原計劃在春節前排產的總計50000臺機器已全面售罄。爲了給50000臺拍拍鏡共創版留足產能，拍拍鏡共創版墨鏡款、透明款將延期上線，預計最快春節後將通過閃極官方銷售渠道上架。另外，閃極拍拍鏡增程環計劃於2025年4月份左右上架。
民生證券表示，AI大模型的崛起，再次掀起了新一輪的智能終端浪潮。不僅有雷朋&Meta現象級產品，三星、小米、蘋果等衆多硬件廠商也在伺機而動。但無論是AI眼鏡還是AR眼鏡，行業短期受益於終端的品牌效應，帶動產品破圈。長期來看，零部件供應鏈終將受益於銷量的快速增長。
2、中辦、國辦發佈關於加快建設統一開放的交通運輸市場的意見
中共中央辦公廳、國務院辦公廳發佈關於加快建設統一開放的交通運輸市場的意見，深化鐵路、公路、水路、民航、郵政等行業體制機制改革，完善制度規則，推動交通運輸跨區域統籌佈局、跨方式一體銜接、跨領域協同發展，形成統一開放的交通運輸市場，爲提升綜合交通運輸效率、加快建設交通強國提供堅實保障。
恆泰證券研報指出，當前我國“八縱八橫”高速鐵路網主通道已建成約80%，普速鐵路網不斷完善。鐵路路網建設正由以路網幹線建設爲主向聯網補網強鏈轉變。2022年國務院明確提出到2025年，鐵路營業里程達到16.5萬公里，其中高速鐵路營業里程達到5萬公里。未來鐵路建設的空間仍然很大，鐵路建設仍將保持較快節奏。