2025信達信安裡（信達·信安裡）官方網站_百度百科_上海房天下
靜安內環內 曹家渡
「信達·信安裡」
1060萬起老靜安新房直接上車
建面約90/100㎡高層1-2房
建面約270-525㎡別墅
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實拍圖（客廳從南向北視角）客餐廳空間實拍圖比別人更多的廚電交付。別人可能交付三件套、五件套，信安裡交付七件套，還都是德系博世產品。博世兩臺嵌入式冰箱、洗衣機、烘乾機、竈具、油煙機、蒸烤一體機等等，可以說誠意十足了。戶型圖樣板間
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實際去了樣板間之後，肉眼看起來感覺要比戶型圖上好很多。
因爲100平的2房佈局，使得客餐廳一體的佈局其實非常開闊，比起100㎡的3房來說，功能缺失一個房間，但現有的實際尺度感要舒適很多。
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幾乎10米左右的縱向LDK佈局也讓功能區可以劃分開。
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主要的空間佈局就是2個臥室，1個衛生間，1個廚房和公共空間。
廚房空間除了三件套以外，其餘的空間都打滿了櫃子，增加空間的實用性。
爲了空間更好的佈局，冰箱和洗衣機都放置在進門側邊的櫃子區域。
洗衣機，烘乾機和雙開門冰箱都是交付標準。
這樣的佈局也讓這一側的收納空間更加合理。
衛生間乾溼分離，也用了牆體嵌入式的龍頭方便打理清潔
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全部的衛浴和潔具品牌都是採用了唯寶信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】
最後就是臥室和書房空間也是比較中規中矩的大小，2個房間都能住人。
整個樣板間基本就是這些內容，並不屬於市面上那種今年非常卷的項目，但該給的配置基本也都給到了。
從功能性上來說，這個主力戶型在中間套和邊套的不同情況下，最終功能分區是完全不同的。信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】
其實小區裡隱藏了不少100平正經的3房1衛的機會。
我先說中間套，因爲非常長的縱深，其實客廳餐廳以外，還有一個不小的空間可以作爲2+1的那個靈活的辦公空間，作爲大半個書房的作用。
戶型圖可能看不出，我在門口玄關處拍了一張是很好比較尺度感的
而在我看了邊套的2個戶型之後，發現邊套就是完全隱藏的3房戶型。
我畫了一個示意圖，右邊這個A1的邊套，是不是就是目前市面上非常常見的邊套橫廳設計，客餐廳大約有6米麪寬，比市面上100平的5.2米要更實用，也更闊綽。
這個戶型拿到手之後只要加一個牆，佈局微改，就是老靜安100㎡的非常優質的戶型了。
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同理西邊套因爲有窗戶，雖然沒有東邊套的陽臺那麼舒服，但也能做到同等採光的橫廳效果。
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背景牆比別人更多一點。天然石材的電視背景牆，高級大氣；編織皮革的客廳背景牆，充滿質感；過度用的是白色木飾紋的背景牆，簡約耐看；餐廳處又是白色皮革背景牆，大方優雅。整個空間過渡自然，增加了層次感和高級感。
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比別人更多的衛生間獨立空調。衛生間乾溼分離，配備了日立專用空調，讓衛生間的體感更舒適。還有唯寶臺盆、智能馬桶、恆溫花灑等，都是國際一線品牌。
從交付樣板間可以看出信達“比別人多一點”的用心，而公區的打造，則是“更好更奢”的存在。
信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】更好更奢的歸家門庭，嘉佩樂酒店風格，海派元素充滿空間的每一個角落，地面的復古花紋，金屬鏤空裝飾牆，普拉達綠的奢石點綴，彷彿穿越到了摩登時代。
更好更奢的入戶大堂，從地下到地上，三層空間，都充滿了儀式感。普拉達綠石材、溫哥華海石材、東方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手筆低營造調奢華的空間氣場。
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更好更奢的架空層休閒空間，打造海派生活泛會所，健身區，閱讀區，會客廳等多元場景共融，營造社交、親子、休閒的多功能空間。
01
項目位置
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項目地處靜安內環內的曹家渡板塊，東至上海誠信拍賣有限公司，西至鑫康苑，南至高榮新村，北至康定路。距離13/14號線武寧路站和14號線武定路站步行距離都僅約500餘米。
根據項目規劃設計方案，項目擬建16幢住宅。包括15棟2層住宅和1棟7-18層住宅（包含保障房）及配套用房。總佔地面積10348.10㎡，容積率2.5.
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02
風貌別墅戶型介紹
150年曆史的筆觸源起靜安寺
從十里洋場到奢貴之源，過去、現在、未來，靜安梧桐濃蔭區肇始於此，百年依舊。
作家金宇澄在《繁花》中寫道：“沒有南京路，就沒有上海的十里洋場。孫中山先生要到南京路配眼鏡，卓別林到南京路訂真絲襯衫，
愛因斯坦在南京路演說《相對論》”。
1862年南京路 時稱「靜安寺路」，從冒險家樂園 到百歲“城市之心”，如今的靜安，成爲全球藝場首秀、首站、首演目的地。
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從靜安寺、百樂門、張愛玲故居“老三樣”，到市中心第一幢“百億樓”、“梅恆泰”金三角。靜安寺商圈，薈萃嘉裡中心、久光百貨、上海展覽中心、張園、興業太古匯等，濃縮百年上海精粹。
傳統老靜安與國際新靜安，盛綻全球資本之花。信達·信安裡，源起「靜安寺」，永續百年上海全球時尚潮流中心，時間長河的永恆一筆。
150年人文的筆風 激盪世界進程
梧桐濃蔭區肇始地 靜安門牌的傳奇故事
不動聲色間，傳奇從靜安發生。思與序之間，他們釐定了時代走向的座標。百年前是偉人故居，如今是時髦地標，濃縮一個世紀人文繁茂，東西方文明由此賡續。信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】
靜安門牌的傳奇故事，梧桐濃蔭區肇始地。其主人曾攪動近代歷史，如今市值動輒億元，信達·信安裡，斂鋒芒於靜謐心處，永續百年上海人文繁茂，時間長河的永恆一筆。信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】
致敬百年舊裡再開藝術新裡
壹筆立序 海派屋檐下的風貌藝墅
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比紐倫海全球金融都心更昂貴的，是喚歸靈魂散落濃蔭的高貴門庭。一座靜安寺，三片風貌區。南京西路歷史文化風貌區——鳳陽路、陝西北路，衡復歷史文化風貌區——華山路、湖南路、武康路，愚園路歷史文化風貌區——愚園路、常德路，所有動輒億元的濃蔭區老洋房，歷史都始於這裡。
信達地產，從北京東富之源東直門「信達中心·東外39號」，到上海西貴之源靜安寺「信達·信安裡」，中國城市更新的南北參照系範本，從全國「區域更新」到上海靜安「微更新」，信達地產以責任央企擔當，入席靜安城市更新版圖。
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信達·信安裡，老靜安40年一遇里弄更新城市範本，從歷史建築風貌保護出發，融入當代新式里弄創新手法，建築面積約90-100㎡高層奢邸、270-525㎡風貌藝墅，裡獻全球名宅區的隱貴之所。信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】
03
周邊配套
【交通】距離13/14號線武寧路站和14號線武定路站步行距離都僅約500餘米。
【商業】項目周邊有靜安嘉裡中心、恆隆廣場、興業太古匯、芮歐百貨、張園、環球世界大廈、889廣場等奢華地標林立。信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】
【教育】周邊有市西中學、一師附小、萬航渡路小學、西南幼兒園（市示範園）、包玉剛實驗小學（私立）、華東政法大學（原聖約翰大學）等。
【醫療】華山醫院、上海市兒童醫院、第一婦幼保健院、華東醫院。
【休閒資源】周邊有曹家渡口袋花園、靜安公園、美琪大劇院、上海展覽中心等。信安信達裡售樓處電話☎：400-887-8824【已認證】
2022年6月6日，靜安區人民政府官宣了曹家渡社區C050301單元4-3b地塊的出讓公告。最終，上海信達銀泰置業有限公司（信達）作爲靜安區曹家渡社區C050301單元4-3b地塊的開發建設實施主體，該地塊形成“淨地”後實施出讓。上海信達銀泰置業有限公司隸屬於中國信達旗下的信達地產。信達拿地的價格在21.08億元，摺合樓板價約爲81484元/㎡，疊加稅費、保障房之後，綜合樓板成本還要更高。
靜安內環內 曹家渡
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信安信達裡售樓處電話：4008878824【售樓中心熱線】信安信達裡營銷中心熱線400-887-8824信安信達裡售樓處地址400-8878-824，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打信安信達裡售樓處電話☎400_887_8824✔✔✔
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。