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基本信息

【招商林嶼境】

【項目位置】：廣州·國際金融島·橫瀝地鐵E口旁

【用地面積】：約3.1萬㎡

【總建築面積】：約7.8萬㎡

【項目容積率】：約2.5

【戶型面積】：82㎡-110㎡-125㎡三至四房

【總戶數】：約800戶

【梯戶比】：1#、5#棟2梯3戶；2#、3#、4#、6#、7#棟2梯5戶

【交付標準】：精裝修

在售樓棟+戶型

項目樓棟主要採用圍合式佈局，由此形成了中央大園林，實現景觀最大化，保障園林景觀的完整性和居住的舒適度。

招商的拍地條件註定了，它會成爲廣州第一個擁有40%全贈送空中花園+25%陽臺佔比的新盤，使用率將會接近150%。

換句話說，舊產品正常82㎡，套內使用面積可能只有不到70㎡，但招商的82㎡，使用率有機會達到接近130！

別人的85㎡做小三房一衛，招商的82㎡能做3+1房，未來在二手市場上也會更加有優勢。

其中，3棟小高層，中間1棟17層，2棟23層，2梯3戶設計；

後排4棟，則爲高層，30-32層，2梯5戶或3梯5戶設計。

交通配套

項目距離地鐵18號線橫瀝站約400米不到，橫瀝島規劃地鐵 18 號線、廣中珠澳高鐵、地鐵 NS2 線、地鐵 15 號線、 地鐵 NS1 線。其中，橫瀝站爲 18 號線、15 號線、NS2 線三線換乘中心，橫瀝東站爲 廣中珠澳高鐵、NS1 線、NS2 線三線換乘中心。

目前，廣州18號線已開通運營，半小時內可直達珠江新城，琶洲、萬博等重要商務區。

此外，15號線部分工程規劃（橫瀝—蕉門—南沙客運港—萬頃沙段)，於2022年3月26日，萬頃沙站以“南沙站綜合交通樞紐地鐵預留工程”的名義先行開建。未來橫瀝島交通網絡繼續加密，未來市民出行更加便利。

6月30日深中通道已經開通，南中高速萬頃沙支線計劃年內通車，屆時橫瀝島到深圳的時間將縮短至1個小時。

隨着深中通道、南中高速及萬頃沙支線、南中珠城際等重大交通基礎建設，南沙將承擔珠三角城際軌道中心重要交通樞紐作用。

而橫瀝島這個國際金融島，將快速鏈接廣深港澳四大城市，並輻射整個粵港澳大灣區。

教育配套

橫瀝島上規劃小學3所、九年制學校3所、十二年制學校1所，國際學校1所；其中，1所54班九年制學校（2026年投用）及1所48班小學（2025年投用）已獲批建設。

按照目前發展規劃，預計未來會引進名校和實力師資，爲島上居民提供優質教育資源。

項目距離在建的54班九年制學校，距離就約500米

生活配套

南沙國際金融論壇(IFF)永久會址位於廣州市南沙新區明珠灣區橫瀝島尖東側，項目已於2019年11月24日動工，2023年9月7日通過竣工驗收，目前已投入使用。未來將助推廣州南沙實現核心金融會展功能、金融創新功能、綜合服務功能、生活服務功能四大功能，成爲全球金融戰略對話平臺、全球金融高端合作平臺、全球金融創新實踐平臺、全球金融智庫決策平臺、全球金融人才儲備平臺。

中國第五家期貨交易所廣州州期貨交易所（廣期所）位於橫瀝島上，在南沙註冊，於2021年廣州期貨交易所舉行了揭牌儀式，正式對外宣佈成立，2022年12月廣期所首個品種工業硅期貨正式掛牌上市。廣期所的成立將吸引帶動更多金融機構和企業總部入駐廣州，形成在國內具有輻射影響力的粵港澳金融圈。

全國醫院排名位列前茅的三甲醫院中山大學附屬第一人民醫院（南沙院區）目前已運營。此外，同屬三甲醫院的中山大學附屬（南沙）口腔醫院，目前項目主體結構全面封頂。

2024年7月5日，位於南沙新區明珠灣區橫瀝島尖的南沙開建嶺南東方酒店盛大開業，一個集高端展覽、豪華住宿、國際會議、精緻餐飲等多元化功能於一體的現代化酒店，更爲南沙的蓬勃發展注入了強勁的新動力。

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