2024一文讀懂招商雲瀾灣優缺點,分析一下招商雲瀾灣樓盤優缺點！
松江主城「招商雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎」建面約96-141㎡高層&疊加正在熱銷！總價337萬起！
招商雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎
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【產品區位及規劃】
樓市無數次證明，一個板塊想要有超常的發展，好的規劃、產業是重中之重！
招商 · 雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎位於松江核心地段永豐板塊，據松江“十四五”規劃，永豐板塊北接G60科創走廊，南連松江南站樞紐（規劃），坐擁上海科技影都核芯承載區功能。
1、長三角G60科創走廊
G60科創走廊以松江區爲牽引，以松江樞紐爲支撐，全力打造具有國際影響力的科創走廊和我國重要創新策源地。
目前，在長三角G60科創走廊科創板上市的企業超百家，高新技術企業約4.42萬家，參與G60科創走廊的城市已佔全國1/24的人口和1/120的區域面積，貢獻了全國約1/15的GDP、1/8的高新技術企業、1/5的科創板上市企業。
長三角G60科創走廊規劃示意圖
長三角G60科創走廊規劃展示館
2、松江南站樞紐
招商 · 雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎毗鄰松江南站，松江南站作爲百萬方的超級交通樞紐，總開發規模近500萬㎡，未來建成後，這裡將超過上海站7臺15線、上海南站6臺13線、上海西站3臺8線，接棒虹橋成爲下一個城市級交通樞紐。
與此同時，松江核心區擬圍繞松江樞紐打造龐大的以商業、辦公、租賃住宅等用地性質爲主的站前商務區，還將建設最高約320米地標建築。
圖片來源公衆號上海松江
3、上海科技影都
2017年，上海市出臺“文創50條”，提出要打造“1+3+X”發展格局，“其中“1”指的就是要建設松江大型高科技影視基地。
松江作爲上海科技影都的承載主體之一，按照“科創芯、世界窗”的異質雙核發展理念，正着力打造行業領先的科技影視產業集聚中心和麪向全球的中外影視文化交流之窗。
目前上海科技影都影視企業的產值已經接近全國影視產業產值的30%，已集聚或規劃建設一些高能級的影視攝製基地。
圖片來源公衆號上海松江
作爲招商深耕上海20年之後開啓的嶄新篇章，招商 · 雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎容積率僅約1.6，給業主帶來採光和視野的極致享受！
要知道，低密宅地在當下新房市場是可遇而不可求的存在！
今年1-4批次土拍75幅宅地中，容積率低於1.6（含）的地塊僅有12幅！
（1）雙水系相擁
松江被譽爲“上海之根”，這裡保留了具有江南特色的水網地貌。
招商雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎鄰近兩條天然水系，水系將城市的噪音，廢氣干擾隔絕在外，將建築與自然融合，營造出優雅從容的生活方式。
（2）建築設計美學
項目從松江千年文化底蘊中汲取靈感，試圖打造記憶點十足的城市新地標。
外立面最大化玻璃佔比，在視覺上顯示輕盈的同時，更彰顯高級大氣的美學氣質。樓棟佈局上緊密貼合生態景觀，採用西區疊墅+東區小高層的佈局，由低向高排列，讓戶內採光更加充足，儘可能保障戶戶有景！
效果圖僅供參考，不代表交付標準
與此同時，招商在裝飾元素、色彩、線條方面還有許多動人的小巧思：
效果圖僅供參考，不代表交付標準
（3）極致居住體驗
如何在城市喧囂之中找尋到內心的寧靜和平衡，非常考驗開發商的前瞻眼光和設計水準。
在這方面，招商·雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎給出了“優秀答卷”，整個小區採用都薈慢生活園林風，打造了“兩軸一林多重花巷”的景觀配置，綠樹、青草、小徑，曲徑通幽，風景優美。
效果圖僅供參考，不代表交付標準
項目打造從酒店式社區大堂，到臻裝樓棟門廳，再到臻裝地下車庫的“三重歸家禮制”，讓生活充滿儀式感。
在隱私保護方面，招商·雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎也做足了功課，配置了6重安防體系，小區周界防護、車輛視頻識別、全域24小時視頻監控、單元門禁、入戶指紋鎖和家庭安防警報系統，全方位呵護業主的安全。
效果圖僅供參考，不代表交付標準
社區更是配備了三大全齡活動空間，包含童樂活動區、青年運動區、長者康養區，不僅兼容人情味與居住品質，還能同時滿足全齡段的社交需求。
效果圖僅供參考，不代表交付標準
（4）多元戶型
除了公區景觀打造出色，招商·雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎在戶型設計上更是精益求精。
項目此次加推建面約96-126㎡小高層，以及建面約135-141㎡疊加產品，爲了更匹配板塊內改善的特質，項目選擇了“一梯兩戶無連廊”設計，在保證採光和居住環境更靜謐的同時，還大大提高了出行效率。
最新完整戶型圖如下：
（左右滑動查看）
【周邊配套】
松江發展起步早，擁有相當完善的配套基礎和優質城市界面。
不僅有可期待的未來，更有看得見的現在。
1、整潔的城市建面
松江核心區域建設於2001年，建設之初整體規劃僅21平方公里，規劃人口僅30萬，雖說規模不大，但城市建設一點都不馬虎：
主幹道的寬度爲35-50米；
道路兩旁各有10-20米的寬闊綠化帶；
相關城市道路和基礎設施的建設都先於房地產項目啓動前完成；
城市綠地和水環境的開發也遵循同樣的方式，放在了優先於樓盤開發的位置。
可以看出松江更注重長期發展，這也造就了現在松江優質的城市建面。
2、交通便捷，出門即享有軌電車，五站換乘9號線
松江交通，最具特色的就是有軌電車。
在松江人民眼中，有軌電車完全是地鐵2.0。
招商·雲瀾灣售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎步行約50米就有松江有軌電車T1線和T2線的換乘站三新北路站，乘坐有軌電車五站即可換乘地鐵9號線，交通便捷程度MAX！
3、煙火住區，生活氣息滿滿
好的住宅項目不僅體現在產品品質上，更體現在周邊的居住環境上，這裡煙火氣十足，生活氣息滿滿，各種配套可滿足日常生活所需！
商業方面：新理想廣場，三辰苑農貿市場、飛航廣場、倉匯路美食一條街、泰晤士小鎮步行可達，萬達廣場、 印象城開車暢達。
醫療方面：項目周邊有上海市第一人民醫院，松江區婦幼保健院，松江區中心醫院等，多家大型醫院爲業主健康保駕護航。
教育方面：松江老城是松江已投入使用優質基礎教育資源最集中的區域，項目周邊有松江區第三實驗小學、上海師範大學附屬外國語中學、上海對外經貿大學附屬松江實驗學校、上海市松江區教育學院附屬實驗學校等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準）
4、公園環伺
項目十五分鐘生活圈內有永豐城市公園、泰晤士小鎮、思賢公園等綠地資源，風格各異的綠化以及濱河綠廊、林蔭大道穿插映煥，造就了四季如春的秀美風光，泰晤士小鎮處處英倫風光，彷彿漫步在歐洲街頭。
閒暇時分，約上好友或家人，漫步湖畔，觀夕陽西斜，晚霞斑斕，在快節奏的魔都，能擁有這樣的時刻實在是太難得。