2024一文讀懂錦繡時代廣場優缺點!分析一下錦繡時代廣場值得買嗎!

錦繡時代廣場項目位於深圳市龍華區民治街道工業路與油松路交匯處，總佔地面積約1.3萬㎡，建面約12.95萬㎡，規劃2棟，分爲三棟塔樓，其中1棟一單元32層、1棟二單元21層，均爲辦公樓，2棟26層，爲公寓樓。

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基礎資料

【開發商】錦繡江南集團

【佔地面積】13174.88㎡

【建築面積】129479.90㎡

【物業類型】商務公寓、辦公、商業、酒店

【面積段】27-38㎡商務公寓

【層高】3.6m

【可售套數】728套商務公寓

【停車位】750

【產權年限】40年

【批地時間】2020年5月

【交樓時間】2024年12月30日

【容積率】7.39

【綠化率】30.98%

【總層高】26層（4層開始算起）

【梯戶比】5梯36戶

【交付標準】精裝交付

【物管費用】5.9元/平

【折後單價】2.45-3.2萬/m²

【折後總價】27㎡65-90萬、38㎡105-145萬

交通配套

七地鐵環繞

4/5民治站/6/10號線已通車，22油松站/25上油松站/27號線鬆和站（規劃中）交匯於龍華油松片區，暢達深圳北站、福田CBD、後海中心區

五主幹道

民治大道/龍華大道/工業路/布龍路/梅觀路，鋪就片區骨幹交通，快速通達福田、南山、羅湖

【宇宙中心-萬般繁華輕鬆執掌】

六大購物MALL

壹方天地/星河ICO/綠景左阾香頌/歲寶PLAZA/天虹商場/優城購物中心六大購物MALL構建閒逛天地

區•品質

精品公寓：3.6m層高，多重空間潛能

商務寫字樓：擎領城市新高度，再造塔尖格局

高端酒店：精英人士身心休憩空間，待客休閒沙龍CLUB

3500㎡情景商業街區：樓下即享自有隨性年輕生活場。

錦繡時代廣場，13萬㎡立體社羣-精英社交生活場打造多元化生活場，集精品商務公寓、寫字樓、酒店、情景街區形成多元化佈局，構建涵集居住、辦公、社區於一體的城市立體垂直場。

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