2024西安書香錦程公寓-樓盤詳情-最新房價-戶型-周邊配套-樣板間

西安【書香錦程公寓】售樓處 02988777723（營銷中心）

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時代高新CBD 多維交通 書香浸潤

全玻璃幕牆建築 都會作品 矗立高新天際線

【項目區位】

踞守高新一期核芯，城市主幹道灃惠南路、科技三路十字西北角

傲距高新唐延路金融核心圈，位居高新CBD稀缺地脈，咫尺唐城牆遺址公園

聚攬交通樞紐、城市繁華、自然資源、高知教育等城市配套

【項目規劃】

項目用地36.3畝，總建面約9萬方，由“一個36班小學、一棟高層公寓”構成。

【項目檔案】

開發商：陝西瑞鑫源實業有限公司

項目名稱：書香錦程（備案名：西安高新錢學森第二小學及商務辦公樓）

佔地面積：36.3畝

建築面積：90591㎡（其中西安高新錢學森第二小學48608㎡；商務辦公樓41983㎡）

建築類型：鋼混框架結構

總戶數：896

梯戶比：6T32

車位比：1:0.7

公攤率：約25%

容積率：2.42

商水商電

交房時間：2023年5月31日

物業：嘉創物業

【在售產品】臻裝公寓

面積區間：32-42-57-82㎡臻裝公寓，標準層面積約1369平米

層高：3.4M

成交價：32000-35000元/㎡

【產品戶型】

【交通資源】

地鐵：項目距離地鐵三號線延平門站1公里，距地鐵六號線科技二路站1公里，距離八號線（在建）海關站不到800米，八號線計劃2025年上半年建成運營，屆時將實現三地鐵環繞。

公交：411路、324路、261路、280路、291路、高新4號線、高新1號線、高新9號線等8條公交線路

自駕：唐延路、灃惠南路城市主幹道，約2公里直達2環/3環城市樞紐

【商業資源】

項目距離最近的商業綜合體T11 BLOCK僅0.8Km，距離中大國際商業中心1Km，距離萬達廣場1.5Km，距離蘭島廣場1.6Km，

項目北側2Km可到達科技路商圈，享受世紀金花、金鷹國際、高新大都薈等商業資源;項目南側3Km可達錦業路商圈，享受綠地繽紛薈等全新商業配套。

【公園資源】

項目東側100米即唐城牆遺址公園，唐城牆遺址公園南北全長3.7公里，東西寬約120米，佔地面積44.4萬餘平方米的帶型綠地公園。

【醫療資源】

高新醫院距離項目僅900m，高新醫院位於西安是一所集醫療、教學、科研、預防、保健爲一體的股份制綜合醫院。

【教育資源】

高新一幼，高新第一小學，高新第二小學，錢學森第二小學，高新一中初中部，距離項目最遠的學校僅1.5公里，10分鐘之內到達，被高新各大優質的教育資源環抱其中

【西安高新錢學森第二小學】

錢學森教育 培育時代棟樑

航天十二院，錢學森學校品牌的持有者

成功打造錢學森學校這一全國知名教學品牌

元泰集團旗下成功教育，錢學森學校品牌的授權使用者。

【教育理念】

目前，全國有五座城市擁有以錢學森命名的學校：西安、北京、杭州、鄭州和廣寧。

“西安高新區錢學森第二小學”是陝西省第一所獲批以中國航天事業的奠基人、“兩彈一星”元勳錢學森先生冠名的學校，學校追隨並踐行錢學森先生“大成智慧”的教學理念，將STEAM教育與中國傳統教育相融合，將航天精神與人文教育相結合，致力於打造爲國家培養創新人才搖籃的花園式學校。

【雄厚師資】

在職教職工65人，專任教師43人，在職專任教師均取得本科及以上學歷，海外留學回歸、碩士學歷教師佔教師總數的45%。

其中獲陝西省“三級三類”榮譽稱號8人，獲國家、省市各級各類優秀教師、先進教育工作者等榮譽稱號共計62人。

在國家級或省市級賽教活動獲得一二等獎共計11人次，獲各級各類教學成果評獎年均23項。

陝西省教師中，主持參與且完成的國家級重點招標課題7項，主持或參與且完成的國家級、省市級課題 26項。

【三大培養定製 給孩子一個美好錦程】

定製一:開拓視野

通過內引外連，參觀訪問，師資和學生交流互換等方式，接軌國際前沿教育，引入最新教育理念、方法和成果，構建中外人文交流、創新互動的平臺，拓寬學生的國際視野。

定製二:研學課程

錢學森學校設置除國家課程要求外，還設置了包括航天概論錢學森傳、創客空間、小衛星研製、太空模擬訓練、衛星發射實地體驗等科技課程。

定製三:名師對話

定期組織高層次交流，組織院士、專家，教授開設專家講座名師講堂，讓大咖和學生面對面地交流，與孩子們親密接觸讓科學之光照亮少年成長之路。

【特色化科技硬件】

西安高新錢學森第二小學總投資額達9.4億元，總建築面積 44321.67 平方米，目標是建設一所國內一流示範學校、國際知名特色學校。

校內設有：科學實驗室、雲機房、美術教室、茶藝教室、陶藝教室、智慧書法教室、舞蹈廳、音樂教室、合唱廳、管樂廳及民樂廳等。

其中錢學森特色體驗室包括：航模實驗室、 3D 實驗室、人工智能實驗室、木工坊創客實驗室、 VR 實驗室、 STEAM 實驗室。

另外，學校建有 10000 平方米運動場、籃球館、多媒體階梯教室、錢學森特色圖書館、語言村、心理諮詢室、校園電視臺演播室、精品錄播室、編輯室以及可以容納 500 人的多功能演播廳，同時還建有地面衛星接收站和綜合應用型校園網、校園高清圖像採集系統、智慧校園一臉通系統等設施。

【書香錦程公寓】售樓處 02988777723【售樓中心】

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