2024官方公告：越秀珠實天悅海灣（售樓處）珠實天悅海灣圖文解析
✔️珠實天悅海灣售樓處電話：400-8950-807✅
【越秀珠實·天悅海灣】
南沙自貿區瞰海低密小高層
越秀·珠實天悅海灣由廣州雋浩房地產開發有限公司開發建設，位於廣州市南沙區南沙灣港前大道與商貿大道交匯處，緊鄰郵輪母港。項目佔地面積約42897平方米，建築面積約151399平方米，由多棟高層住宅組成，共有796戶住宅單位。項目的綠化率爲35%，容積率爲2.44，提供帶裝修的住宅，並由廣州越秀物業發展有限公司提供物業服務。車位數爲1182個，車位比爲1:1.2。售樓處地址位於廣州南沙·南沙灣·港前大道（郵輪母港南側）。
城市金融CBD旁 塔尖居住區
• 項目坐落於粵港澳大灣區海上門戶——南沙灣板塊，被譽爲南沙“富人區”，是南沙最純粹的高端居住版塊。
• 項目門口2KM港前大道上匯聚了”三山一海“自然景觀資源，且郵輪母港、遊艇會、高爾夫球會等配套一應俱全，備受塔尖人羣青睞。
出場即是灣區之芯 立體交通暢連
多維立體交通，實現無縫連接廣深莞30分鐘生活圈
•4地鐵：距離南沙客運港地鐵站800米。4號線（已開通）、22號線（首段在建中）、15號線（規劃中）、32號線（規劃中）
•2海運：南沙客運港（直通港、深）、南沙郵輪母港（已開通9條航線，目的地12個）
•3高鐵：廣深港高鐵、廣中珠澳高鐵（規劃）、廣深磁懸浮高鐵（規劃）
•1高速：項目出發約 1.5km上莞佛高速/虎門高速
•多條跨江通道及大橋：虎門大橋（一橋直達東莞）、明珠灣大橋（串聯萬頃沙樞紐、明珠灣金融區）、深中通道、港珠澳大橋、南沙大橋、獅子洋通道（規劃中）
•5大機場️：項目出發約一小時車程即可到達周邊5大國際機場。廣州白雲國際機場、深圳國際機場、珠海國際機場、澳門國際機場、香港國際機場。
•項目自帶公交首末站：未來出行更方便。
燙金港前大道 澎湃灣芯想象力
“三山一海”環繞，擁攬稀缺景觀資源
• 項目背山瞰海，背靠天山、鹿頸山以及黃山魯森林公園，東臨浩瀚獅子洋。周邊更有南沙天后宮、蒲州花園、大角山海濱公園等宜居山海資源。
頂級休閒配套，層峰圈層匯聚
2KM範圍內擁有南沙最頂級圈層配套。
• 國際36洞標準場南沙高爾夫球會
• 南方規模最大的國際化遊艇會——南沙遊艇會
• 世貿大廈、南沙科技園、南沙科學館
一線繁華商業配套，家門口即可享受
• 約76萬㎡南沙國際郵輪母港綜合體，超大免稅港商超。集海景住宅、寫字樓、攬海平層、航站樓、郵輪主題商城等多元化業態於一體，將打造成亞洲規模最大的郵輪母港綜合體之一。
多所名校環繞，全齡段助力成長
• 項目自帶公立幼兒園，毗鄰市二中天元中學、省級華師附幼、華師附小、英東中學、修仕倍勵國際學校等知名學府環繞。
大灣區醫療高地，全優質三甲醫院
• 中山大學第一(南沙）附屬醫院（在建中）
• 中山大學附屬口腔醫院南沙院區（在建中）
• 廣東省省中醫院南沙分院（在建中）
• 廣州婦女兒童醫療中心南沙院區（在建中）
想象力之上 天字系登峰之作
雙國企聯袂 抗鼎南沙灣
•越秀地產：深耕南沙21年，最懂南沙的開發商。21年裡在南沙匠心打造18個品質項目，有着”萬頃南沙、半城越秀“的美譽！
•珠江實業：深耕廣州42載，最懂廣州的開發商。在廣府精心構築了多個廣州城市地標。如：白天鵝賓館、天河體育中心、珠江花城、天河壹品等衆多城市標杆。
• 雙實力國企聯袂，以全新扛鼎之作——天悅海灣，落子南沙灣。
低密濱海社區 天字系甄品
• 越秀每一座天字系均選址核心地段，佔據不可複製的資源。全國僅7作天字系！
• 天悅海灣秉承“內外皆景”的理念，對外將海景資源最大化，對內將內部景觀立體化，讓歸家成爲穿越風景的旅行！
約89-125㎡海灣傑作 傾力敬獻
•天悅海灣，越級之作。T4/T5小高層、約2.44低容積率、全齡架空層泛會所、約29%高窗地比、高拓展空間、智能化社區、歸家L型飄窗、推窗瞰山攬海！
天字系戶型鑑賞
A、約89㎡三房兩廳兩衛
B、約105㎡四房兩廳兩衛
C、約112㎡四房兩廳兩衛
D、約125㎡四房兩廳兩衛
廣州丨珠實天悅海灣丨售樓部
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