2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
（原標題：2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況）
表1： 2020年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
城市
環比
同比
定基
城市
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.2
104.2
147.7
唐 山
100.0
113.4
152.9
天 津
99.6
100.8
133.8
秦 皇 島
99.7
104.7
152.9
石 家 莊
100.2
103.1
159.5
包 頭
100.1
103.4
126.7
太 原
99.7
99.0
129.7
丹 東
100.4
106.3
134.9
100.6
107.0
157.3
錦 州
100.1
109.7
127.7
沈 陽
99.9
106.8
149.5
吉 林
99.8
106.3
141.0
大 連
100.3
105.1
143.0
牡 丹 江
99.5
100.3
123.6
長 春
99.9
104.8
142.0
無 錫
99.9
107.8
163.3
哈 爾 濱
100.1
102.8
145.5
揚 州
100.9
107.7
159.7
上 海
100.3
104.4
155.8
徐 州
100.7
111.9
173.3
南 京
100.4
104.5
160.6
溫 州
100.3
105.0
126.3
杭 州
100.0
105.2
154.9
金 華
99.8
105.5
140.1
寧 波
100.1
104.9
145.1
蚌 埠
100.4
104.5
135.9
合 肥
100.5
102.2
164.5
安 慶
100.5
96.8
123.3
福 州
100.1
103.1
149.6
泉 州
100.3
105.5
121.3
廈 門
100.2
103.7
162.5
九 江
100.0
105.2
148.5
南 昌
99.6
100.2
141.4
贛 州
100.3
104.2
133.1
濟 南
99.8
97.9
140.9
煙 臺
100.4
106.7
149.5
青 島
99.8
102.9
142.6
濟 寧
100.6
107.2
143.8
鄭 州
99.5
98.8
144.3
洛 陽
100.0
103.1
146.6
武 漢
100.4
105.8
167.4
平 頂 山
100.1
103.7
133.5
長 沙
100.0
106.4
153.6
宜 昌
100.6
101.3
132.7
廣 州
100.5
102.7
161.9
襄 陽
100.4
105.1
139.9
深 圳
100.2
105.1
157.6
嶽 陽
99.3
100.2
121.9
南 寧
100.2
106.0
158.9
常 德
99.4
98.4
126.2
海 口
100.2
102.3
151.9
惠 州
100.3
109.0
151.7
重 慶
100.2
105.4
149.0
湛 江
100.5
100.5
131.2
成 都
100.1
108.0
163.8
韶 關
100.4
99.0
122.7
貴 陽
100.4
100.5
148.5
桂 林
100.3
101.5
131.7
昆 明
100.8
105.4
154.8
北 海
99.3
98.2
138.3
西 安
100.5
107.6
180.1
三 亞
100.7
105.9
160.4
蘭 州
100.5
105.8
132.2
瀘 州
99.6
99.4
121.4
西 寧
100.6
110.3
146.7
南 充
99.5
98.9
128.1
銀 川
100.6
116.6
145.6
遵 義
99.9
99.8
128.6
100.5
102.5
120.7
大 理
100.0
103.5
151.0
表2：2020年10月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
城市
環比
同比
定基
城市
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.4
105.4
152.2
唐 山
100.1
110.8
141.8
天 津
99.9
95.8
129.4
秦 皇 島
100.0
103.6
135.0
石 家 莊
99.6
97.5
123.7
包 頭
99.9
102.7
115.4
太 原
99.5
96.5
125.9
丹 東
100.4
105.7
121.8
呼和浩特
99.8
99.7
133.0
錦 州
99.7
100.0
102.9
沈 陽
100.8
109.1
138.8
吉 林
99.7
100.5
122.3
大 連
100.3
105.5
128.2
牡 丹 江
99.5
90.6
99.2
長 春
99.5
101.8
126.8
無 錫
100.0
107.8
158.6
哈 爾 濱
99.6
100.4
132.4
揚 州
100.8
104.6
133.9
上 海
100.5
105.2
146.9
徐 州
100.5
107.6
136.4
南 京
100.3
103.8
151.2
溫 州
100.0
104.9
121.8
杭 州
100.3
106.4
153.6
金 華
100.3
103.0
124.9
寧 波
100.7
107.8
143.4
蚌 埠
100.2
103.5
129.0
合 肥
100.5
103.5
166.5
安 慶
99.8
98.6
116.6
福 州
100.4
103.6
132.5
泉 州
100.4
103.7
120.5
廈 門
100.4
104.2
147.0
九 江
99.8
102.5
132.0
南 昌
99.8
99.0
130.8
贛 州
100.1
104.1
132.8
濟 南
99.7
97.3
126.8
煙 臺
100.3
97.1
124.7
青 島
99.6
97.2
124.3
濟 寧
100.4
105.3
143.2
鄭 州
99.8
95.5
124.0
洛 陽
100.1
104.6
131.9
武 漢
100.1
100.5
146.0
平 頂 山
100.4
105.1
126.4
長 沙
100.2
100.3
135.2
宜 昌
100.0
99.0
118.2
廣 州
100.6
105.7
155.8
襄 陽
99.9
98.6
121.2
深 圳
100.9
115.5
183.6
嶽 陽
99.5
99.9
113.3
南 寧
100.5
103.6
140.6
常 德
99.8
98.0
111.7
海 口
100.7
101.1
115.4
惠 州
100.4
104.1
139.3
重 慶
99.7
99.4
127.3
湛 江
100.1
97.0
108.7
成 都
100.2
108.4
127.5
韶 關
99.9
98.3
115.2
貴 陽
99.7
95.9
115.5
桂 林
100.2
102.1
114.6
昆 明
100.5
103.3
137.1
北 海
99.5
96.5
119.4
西 安
100.3
101.2
124.5
三 亞
100.1
98.9
119.0
蘭 州
100.4
104.7
128.9
瀘 州
99.9
97.6
116.9
西 寧
100.4
108.3
131.9
南 充
99.5
95.4
115.7
銀 川
100.8
109.2
123.0
遵 義
99.8
98.3
113.2
烏魯木齊
100.6
104.1
130.7
大 理
99.9
104.0
133.8
表3：2020年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.0
103.6
130.5
100.3
103.7
148.2
100.3
105.0
160.5
天 津
99.3
100.1
139.2
99.6
99.6
131.9
99.7
103.4
133.5
石 家 莊
100.2
102.0
154.4
100.2
103.5
162.3
100.4
102.9
155.9
太 原
99.5
100.3
137.7
99.7
98.6
130.0
99.7
99.0
126.5
呼和浩特
100.9
107.4
148.9
100.7
107.7
157.6
100.1
105.6
161.3
沈 陽
99.8
106.4
148.1
100.0
106.8
150.1
99.7
107.4
151.3
大 連
100.1
104.5
142.8
100.3
105.1
146.8
100.8
106.3
136.0
長 春
100.2
104.8
149.4
99.8
104.5
137.5
99.6
105.3
139.9
哈 爾 濱
99.9
103.2
143.7
100.4
102.1
143.9
100.0
103.7
150.1
上 海
100.1
103.2
157.9
100.2
104.7
156.1
100.4
104.6
154.8
南 京
100.1
104.6
165.4
100.5
104.1
159.6
100.4
105.4
158.4
杭 州
100.0
106.0
164.5
99.8
104.1
150.9
100.0
105.3
147.5
寧 波
100.3
105.6
152.5
100.1
105.7
147.2
100.2
103.5
139.3
合 肥
100.1
103.1
162.4
100.6
101.6
164.5
100.8
103.3
168.0
福 州
99.9
100.9
142.5
99.9
102.8
146.7
100.6
104.6
157.1
廈 門
100.4
104.2
157.7
100.0
103.5
166.1
100.3
103.9
160.1
南 昌
99.6
100.6
143.6
99.4
100.2
140.0
100.2
100.1
144.9
濟 南
100.2
100.1
142.3
99.8
97.3
139.8
99.9
98.6
143.7
青 島
99.9
102.8
144.6
99.7
103.0
142.2
99.8
103.0
139.7
鄭 州
99.2
98.5
147.2
99.6
99.0
142.4
100.2
99.4
141.2
武 漢
100.7
105.9
173.0
100.3
105.4
165.9
100.1
106.9
164.9
長 沙
99.7
105.8
150.3
100.0
105.3
152.1
100.0
108.4
158.0
廣 州
100.8
104.5
170.2
100.7
103.1
160.1
100.1
101.4
160.3
深 圳
100.1
105.7
158.1
100.1
104.3
153.7
100.5
104.6
159.5
南 寧
100.2
106.0
159.9
100.0
105.3
157.0
100.4
107.7
161.3
海 口
100.2
101.4
145.8
100.2
102.9
153.9
100.3
101.5
152.3
重 慶
100.1
106.5
158.2
100.3
105.5
145.2
100.2
103.3
140.7
成 都
100.2
109.3
167.3
100.3
105.3
156.7
99.9
109.8
168.4
貴 陽
100.3
99.6
150.0
100.5
100.8
149.4
100.3
100.6
143.4
昆 明
101.9
106.8
155.2
100.5
105.1
156.3
100.5
104.7
151.4
西 安
100.9
112.2
190.8
100.4
106.0
178.4
100.4
105.8
172.6
蘭 州
100.6
107.4
139.1
100.5
105.1
129.9
100.4
104.9
126.9
西 寧
100.8
108.1
142.6
100.5
110.7
148.2
100.7
110.1
143.7
銀 川
100.5
114.4
142.2
100.6
117.1
146.2
100.9
116.9
146.1
烏魯木齊
100.8
102.5
121.7
100.5
101.8
122.4
100.5
104.8
115.4
表3：2020年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐 山
100.0
111.0
144.0
100.2
114.8
157.2
99.3
112.6
152.8
秦 皇 島
100.1
105.7
153.4
99.6
104.8
155.5
99.4
103.2
143.1
包 頭
100.6
105.1
133.0
100.1
102.5
125.3
100.0
104.3
126.2
丹 東
100.7
105.8
135.3
100.1
106.7
136.1
100.9
105.4
129.8
錦 州
99.5
107.7
123.6
100.3
110.7
129.4
100.9
108.1
129.7
吉 林
99.9
105.2
140.5
99.6
107.7
141.7
99.9
104.6
139.5
牡 丹 江
100.1
101.9
123.0
99.1
99.4
123.8
99.9
100.2
124.1
無 錫
99.2
107.1
173.0
100.5
108.6
164.7
99.4
106.8
153.4
揚 州
101.1
108.4
164.0
100.8
106.9
158.8
101.0
109.8
159.9
徐 州
100.3
111.3
177.2
100.9
112.2
173.5
100.2
110.9
168.4
溫 州
99.9
104.9
125.2
100.3
105.7
128.1
100.6
104.0
124.7
金 華
99.4
105.7
144.3
100.0
105.2
141.0
99.8
105.7
134.5
蚌 埠
100.2
104.8
135.6
100.4
104.3
136.6
100.8
106.0
129.2
安 慶
100.2
98.2
122.7
100.6
96.6
124.4
100.8
95.5
118.0
泉 州
100.6
106.3
123.3
100.1
105.1
120.1
100.5
105.6
121.9
九 江
99.8
105.4
151.9
100.1
105.1
147.5
100.0
105.5
150.7
贛 州
100.4
101.8
131.1
100.3
104.7
132.3
100.2
104.5
139.1
煙 臺
100.1
106.7
146.2
100.6
106.5
153.0
100.6
107.6
145.4
濟 寧
100.7
106.8
142.0
100.3
107.3
145.9
101.4
107.0
139.3
洛 陽
99.9
102.8
155.1
100.1
102.9
145.3
100.1
104.0
143.8
平 頂 山
99.9
105.3
134.3
100.1
102.9
133.4
100.4
104.8
132.6
宜 昌
100.9
100.0
135.5
100.5
101.8
132.2
100.8
100.2
132.0
襄 陽
100.3
104.7
147.7
100.3
104.5
137.9
100.8
108.2
138.9
嶽 陽
98.2
99.6
121.2
99.7
100.3
120.0
99.2
100.4
126.8
常 德
100.0
98.6
131.1
99.1
98.2
124.9
99.1
98.7
120.9
惠 州
100.3
109.0
153.3
100.1
108.8
151.5
100.8
109.3
151.0
湛 江
101.2
100.4
131.4
100.1
100.4
131.0
100.8
101.0
131.2
韶 關
101.1
99.7
124.1
100.1
98.2
122.6
100.7
100.0
122.5
桂 林
100.4
100.0
127.2
100.3
101.7
131.9
100.4
102.4
135.7
北 海
99.2
98.4
139.2
99.4
97.6
136.6
100.1
100.3
138.4
三 亞
100.2
107.1
163.2
100.8
104.9
160.0
101.4
105.4
156.5
瀘 州
100.0
99.5
122.5
99.4
99.2
121.0
99.7
99.8
120.5
南 充
100.1
100.5
129.9
99.2
98.1
127.5
99.9
100.1
127.3
遵 義
99.8
101.1
134.1
99.8
99.9
127.4
100.4
96.8
126.5
大 理
100.1
102.4
152.2
99.9
103.9
154.9
100.1
103.6
146.9
表4：2020年10月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.2
104.7
151.6
100.5
105.1
150.7
100.4
108.1
156.6
天 津
100.1
95.2
129.8
99.8
96.5
131.8
99.8
95.4
121.5
石 家 莊
99.9
98.4
125.0
99.4
96.6
122.0
99.6
97.3
124.6
太 原
99.2
95.5
125.6
100.0
97.0
127.7
99.7
97.6
123.4
呼和浩特
100.3
100.3
134.1
99.2
98.7
131.7
99.8
100.2
132.9
沈 陽
100.9
109.4
137.7
100.7
108.2
141.6
100.3
110.4
139.4
大 連
100.5
104.6
126.1
100.1
106.7
130.7
100.2
105.7
131.0
長 春
99.9
102.9
130.1
99.0
100.3
123.1
99.5
101.2
123.0
哈 爾 濱
99.7
99.7
129.6
99.6
100.3
132.7
99.3
102.1
137.6
上 海
100.8
104.8
146.6
100.2
105.5
147.9
100.2
105.8
145.7
南 京
100.3
103.1
139.1
100.7
104.1
154.6
99.4
104.6
168.6
杭 州
100.6
107.4
157.1
100.0
105.3
153.1
100.0
106.0
147.2
寧 波
100.8
108.5
146.4
100.7
107.5
143.6
100.5
107.5
137.6
合 肥
100.4
103.1
167.4
100.5
103.7
165.3
100.6
104.1
168.5
福 州
100.2
102.0
130.2
100.6
104.2
130.9
100.4
104.6
137.5
廈 門
100.3
105.3
150.3
100.3
103.6
144.4
100.8
103.7
147.3
南 昌
100.2
98.9
134.1
99.6
99.4
128.6
99.0
98.4
125.9
濟 南
99.5
97.0
127.3
99.9
97.3
126.1
99.7
97.8
127.2
青 島
99.3
97.5
124.6
99.7
96.6
124.9
100.2
97.5
122.1
鄭 州
99.6
95.7
124.0
99.7
94.9
124.0
100.7
96.1
124.2
武 漢
99.9
101.1
151.1
100.3
100.0
142.4
100.0
100.4
145.2
長 沙
99.9
99.0
131.5
100.7
100.9
135.4
99.8
100.9
138.8
廣 州
100.5
105.0
154.5
100.8
106.9
158.5
100.0
104.6
152.5
深 圳
100.8
117.0
189.3
100.8
115.7
175.5
101.1
112.5
183.4
南 寧
100.6
103.0
138.8
100.2
104.2
138.5
100.7
103.9
148.2
海 口
100.4
101.0
113.5
101.0
102.0
119.8
100.5
97.9
109.2
重 慶
100.2
98.7
126.6
99.7
99.9
130.3
98.4
100.4
121.7
成 都
100.2
108.9
130.2
100.1
107.4
124.3
100.5
109.1
127.7
貴 陽
100.0
96.2
113.9
99.8
95.7
114.5
99.3
96.0
120.6
昆 明
100.4
101.7
133.8
100.3
103.2
136.7
100.9
105.8
142.9
西 安
100.2
100.0
127.3
100.8
101.8
122.4
99.6
102.0
124.5
蘭 州
100.7
106.9
130.4
100.1
103.6
129.5
100.1
102.9
125.9
西 寧
101.0
108.5
128.6
100.1
108.3
133.5
100.8
108.0
131.3
銀 川
100.7
108.8
122.5
100.8
109.9
123.7
101.1
108.0
121.8
烏魯木齊
100.9
104.7
131.1
100.3
103.7
131.1
100.6
103.3
127.2
表4：2020年10月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐 山
100.2
110.4
143.5
100.1
112.0
142.4
99.6
109.4
132.6
秦 皇 島
100.2
104.7
136.6
100.0
103.3
136.3
100.0
101.4
123.7
包 頭
100.0
101.4
113.4
99.9
104.5
119.2
99.6
100.4
108.6
丹 東
100.4
105.9
120.6
100.6
106.0
125.3
100.2
103.6
116.3
錦 州
99.6
99.4
103.7
99.8
100.5
101.9
100.0
101.4
102.7
吉 林
99.8
100.8
123.3
99.7
100.1
122.1
99.5
100.5
119.1
牡 丹 江
99.7
90.8
100.1
99.1
90.1
97.8
99.2
88.8
89.8
無 錫
100.3
108.7
161.1
99.6
107.2
156.6
100.0
107.5
158.8
揚 州
100.7
104.7
136.7
100.8
104.4
131.3
100.8
105.1
132.9
徐 州
100.9
108.4
139.1
100.1
107.9
134.8
100.8
104.7
135.2
溫 州
100.1
104.9
131.0
100.0
104.8
121.2
99.9
105.0
114.2
金 華
100.4
104.5
131.1
100.3
102.5
122.0
100.0
101.4
119.6
蚌 埠
100.4
103.9
131.1
100.0
102.6
125.9
100.3
105.3
129.7
安 慶
99.8
99.4
116.6
99.9
97.5
116.5
99.4
99.3
117.4
泉 州
100.5
104.8
120.7
100.8
103.6
120.9
99.8
102.6
120.0
九 江
100.0
103.3
135.4
99.8
101.8
129.4
99.1
101.9
128.4
贛 州
100.6
104.2
134.0
99.6
104.2
134.1
100.7
103.6
129.5
煙 臺
100.1
97.1
126.9
100.4
96.9
123.0
100.6
97.2
120.0
濟 寧
100.6
105.2
140.8
100.2
105.3
145.1
100.2
105.7
144.0
洛 陽
100.1
104.5
137.7
99.8
104.9
129.2
100.5
104.3
130.4
平 頂 山
100.8
105.4
123.2
100.1
105.3
128.1
100.0
104.3
129.1
宜 昌
100.0
99.0
120.2
99.9
98.9
118.0
100.5
99.6
114.1
襄 陽
100.0
98.7
121.8
99.9
99.1
123.1
99.5
96.5
113.1
嶽 陽
98.9
99.1
114.3
99.8
100.6
112.2
99.7
99.3
114.2
常 德
100.4
98.4
113.0
99.2
97.5
110.6
100.3
98.5
111.7
惠 州
100.7
103.5
141.2
100.6
103.3
137.2
99.6
106.5
141.7
湛 江
100.2
97.3
106.3
100.0
96.6
109.4
100.2
97.5
113.6
韶 關
100.2
98.7
111.8
100.0
98.0
117.4
99.5
98.3
115.4
桂 林
100.3
102.3
116.6
100.2
101.7
112.6
100.0
102.4
114.7
北 海
99.4
96.6
118.7
99.5
96.5
121.3
100.5
95.9
116.5
三 亞
101.0
98.6
119.0
99.5
98.9
119.8
99.5
99.6
117.9
瀘 州
100.1
97.6
117.6
99.9
97.4
116.8
100.0
98.8
113.7
南 充
100.0
96.0
116.4
99.0
94.7
115.0
100.0
95.9
117.0
遵 義
99.8
98.4
114.8
99.8
98.4
113.3
100.0
97.8
108.8
大 理
99.6
103.3
132.9
100.1
104.5
135.9
100.1
104.3
132.0
附註：
2．調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網籤數據；二手住宅銷售價格調查爲非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
3．價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
4．如當月無成交，則視爲價格總體水平無變動。
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