2020陸百城新房價 累漲3.46％

2020年在大陸政府堅持「房住不炒」調控基調，以及在新冠肺炎疫情影響下，大陸百城新房價格累計漲幅爲3.46％，僅較2019年的3.34％小漲，其中以長三角地區城市漲幅領先全大陸。中國社科院預期，2021年大陸房市在官方嚴格的調控政策背景下漲幅有限，平均上漲約5％。

騰訊財經報導，2020年大陸新房、二手房市場整體表現平穩，中國房地產指數系統百城價格指數報告顯示，2020年大陸百城新建住宅價格累計上漲3.46％，漲幅較2019年擴大0.12個百分點，但綜合來看仍處近幾年同期低位。另外，2020年大陸百城二手住宅價格月增率連續上漲，漲幅均在0.5％以內，全年累計上漲2.98％，整體價格保持穩定。

在百城新建住宅累計漲幅前20位城市中，長三角城市就佔了11席，杭州、無錫、嘉興等城市累計漲幅位居前列。珠三角房價則累計上漲3.24％，較2019年同期擴大2.24個百分點，其中部分城市市場活躍度相對較高。

針對2021年大陸房市，報告認爲，2020年底中央經濟工作會議及全國住房和城鄉建設工作會議召開後，重申繼續堅持「房住不炒」定位，因此預期2021年房價將保持小幅上漲態勢。

中國社科院財經戰略研究院發佈的「中國住房發展報告（2020－2021）」則指出，預料2021年大陸房價平均上漲5％左右，商品住房銷售面積年增速可望保持正增長，並創下歷史新高，但房地產投資速度將會有所下降，持續保持在7％左右。