1426億！廣州舊改“來錢了”

昨天下午，市住建局發佈消息稱，白雲區羅衝圍片區潭村、民科園片區大瀝村等14個城中村改造項目，獲得全國首批超大特大城市城中村改造專項借款。

國家開發銀行、農業發展銀行授信1426億元，首筆發放15億元，其中羅衝圍片區城中村改造項目獲得國家開發銀行全國首筆專項借款1億元。

這批資金將會用在項目前期工作、徵收補償安置、安置住房建設以及安置住房小區的配套基礎設施建設等。

截圖 市住建局官網

去年7月，國務院辦公廳就印發了《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，這次首批城中村改造的貸款一放，全國城中村改造也再邁出了實質性的一步。

截圖 市政府官網

爲什麼羅衝圍片區能獲得第一筆舊改貸款？

前兩週，市住建局公佈了2024年工作計劃，重點提到今年要強力推進四大片區改造，羅衝圍和廣州新中軸（海珠）、廣州火車站、環五山創新策源區名列其中。

再看羅衝圍的具體情況。片區緊鄰白雲站，放眼望去，房屋質量差、公建配套設施缺乏、公共空間稀缺、交通網絡不發達，有很多的城市安全和社會治理問題。

截圖 百度地圖

以潭村改造爲開端，羅衝圍片區首期四條城中村改造將會依次展開。這次潭村城中村改造項目，涉及的範圍有147公頃，未來規劃總建設量272萬平方米，包括安置住宅64萬平方米、保障性住房11萬平方米。

截圖 廣東省投資項目在線審批監管平臺

開年以來，廣州推進舊改動作頻頻。

前幾天，市規劃和自然資源局也公佈了《廣州市城市更新專項規劃（2021-2035年）》和《廣州市城中村改造專項規劃（2021-2035年）》，提出到2035年要累計推進城市更新約300平方公里，其中涉及291條舊村。

不知道今年，廣州是不是會迎來舊改大爆發？