11月重慶中心城區新房成交量同比增長逾六成

重慶日報消息，12月12日，記者從市住房城鄉建委瞭解到，隨着交易稅率全面調降、取消普通住宅和非普通住宅標準、公積金放寬購房首付款提取條件等利好政策持續加碼，重慶房地產市場釋放出明顯的回暖信號。11月，中心城區一、二手住房網籤成交量達176萬平方米，同比增長14.2%、環比增長8.7%。其中，新房成交71萬平方米，同比增長61.6%、環比增長1.2%。

業內人士介紹，11月重慶樓市利好政策不斷，除了國家層面出臺住房交易稅收新政外，我市先後出臺了支持高品質住宅建設十二條、公積金政策優化和取消普通住宅標準等利好政策，持續釋放購房需求，房地產市場整體熱度明顯高於去年同期。

“最近一段時間，來看盤的客戶多了不少，週末我們根本忙不過來。”聯發觀音橋項目銷售經理冉淵告訴記者，自10月13日開盤以來，該項目吸引不少客戶前來諮詢，開盤45天交易額接近6億元。

類似的火爆情形，還出現在彈子石片區美心美岸江山項目。該項目銷售人員透露，房地產稅新政實施後，該項目一套總價130萬元的房子，首套房契稅繳納金額直接減少了6500元，本月以來看盤的客戶人數比上月同期增加了30%以上。

“我和家人本來就看中這裡的江景和性價比，現在契稅又能少交好幾千塊，感覺是時候下叉了。”在項目售樓處諮詢的汪先生表示。

銘騰機構提供的數據顯示，11月25日至12月8日，中心城區二手房成交數量呈穩步上漲態勢。其中，12月2日至8日，二手房住宅成交3526套，環比上漲120%；從成交區域來看，渝北在各城區中位列第一，組團中大楊石位列第一。

一級市場也傳遞出積極信號。近日，重慶高新區金鳳城市中心一地塊出讓，佔地95畝，出讓起始價5.3885億元；本月12日，高新區科學城又成交兩宗純居住用地，地塊位於西永片區，土地總面積138畝，成交總金額9.5453億元、平均樓面價7083元/平方米。

“今年以來，重慶高新區居住地用地出讓面積、價款均爲中心城區第一。”重慶高新區管委會相關負責人表示。

原標題：11月中心城區新房成交量同比增長逾六成